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新築2件ボツの理由

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今年に入って、新築の話が2件、ボツになってます。
見積してもボツばかり。


値段で負けて他社に取られたというのではなく、
新築自体がボツになってしまったケースです。


うちは大工さんの下請けだから、お施主さんとは直接面識はなし。
詳しいことは分からないけど、
お施主さんがローンを組めないらしいです。


普通の会社員でも、住宅ローンの審査が厳しいみたい。
うちみたいな自営業ならローンが組めなくても当たり前だけどねぇ


今はこういう不景気の時代なので、本人の年収だけでなく、
勤めている会社の業績まで調べられてしまうそうです。


去年からそういう話はチラホラ出ていて、
特に土地と建物の両方をローンにする場合は難しい時代だと言われていました。


ローンを一本化するためには、建売を買うか、土地だけでも現金で買うかですよねぇ。


家を建てたり、大規模なリフォームをするのって、
やっぱりお施主さま自身が充実している時期なんですよね。
パワーが入ることなんで、人生の一番いい時期に建てようと思うことが多いはず。


自分の充実している時期と、世の中の景気がマッチするのは本当に難しい。
バブルの時期に建てたせいで、ローンの返済に苦労している人も多いし。


適度に不景気で、金利が安くて、土地や建築価格が安い時期がお得。
でも、不景気が行き過ぎると、今回みたいにローンが組めなくなっちゃうし。


建築業界の不況はまだまだ続きそうですね~。はぁ(←ため息)


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コメント (2)

akoさんへ

はじめまして。
サイトも見ていただいたみたいでありがとうございます。

うちの夫も、「自営業はいいときもあれば悪いときもある」という楽天家で、
いいときは利益を使ってしまい、悪いときは今までの生活通り…

いつ貯めるんですか?っていう状態です(苦笑)。
ブルーレイを買って帰ってくるとはびっくりしちゃいますよね。
うちもほしいと騒いでいますよ~。

また是非遊びに来てくださいね。






コミィ URL 2010-05-24 17:29

はじめまして

コミィさん、はじめまして。
今日、初めてコミィさんのサイトとブログを拝見し、同じ自営業の夫を持つ者として大変共感いたしました。私どもの家業は決して儲かっているとはいえない状況です。夫は困った困ったと言いながらも、昨日もブルーレイを買ってきてしまうという危機感のなさ…。私もパートに出ようかなと考えているところです。子どもの教育費も心配ですし…(小学生が一人います)。
コミィさんのサイト、とても勉強になります。よ~く読ませていただきます。私は正直、夫の家業を嫌々手伝っているという感じで、家業について知ろうとしていないのが現実です。コミィさんのサイトを参考に、自分ももう少し自営業とは何ぞやということに目を向けてみようと思います。
ありがとうございます。
ako URL 2010-05-20 11:58

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